Частные инвестиции в проекты – это финансирование инвестиционных проектов силами и средствами частных инвесторов. Специально под проект инвестор открывает проектную компанию в форме ООО. Доли в проектной компании: инвестор - до 49%, соискатель инвестиций - от 51%. Инициатор проекта становится директором и совладельцем проекта на опционных правах.  Это оставляет за инициатором право выкупа (перевода) акций (доли) проекта себе в собственность, в процессе возврата инвестиций и реализации проекта.

Все сделки с частными инвесторами заключаются только по договорам регресса: залог, поручительство, страхование рисков, мониторинг управления и финансовый контроль. В сделках без регресса на заемщика, сделки заключаются с переводом регресса на третьих лиц - гарантов из НГО. Для заключения инвестиционной сделки с регрессом на третьих лиц, соискатель инвестиций предоставляет инвестору паспорт объекта от НГО (Независимой Гарантийной Организации), аккредитованной на единой гарантийной платформе. 

Инвестор рассматривает паспорт от НГО, выбирает инструменты защиты инвестиций, заключает и оплачивает договора регресса: страхование рисков, мониторинга управления и финансового контроля. Стоимость по договорам регресса обычно варьируется в отметке 5% от общего объема инвестиционной сделки. Также на сделке инвестор заключает договора с соискателем инвестиций (директор проектной компании): учредительный и инвестиционный договор, которые являются основанием для перевода средств в проектную компанию - получателя инвестиций. 

Все остальные условия сделки с частным инвестором и механизм работы НГО представлен в статьях от ведущих экспертов и аналитиков рынка.