Паспорт от НГО перечень документов
Все сделки с частными инвесторами заключаются только по договорам регресса: залог, поручительство, страхование рисков, мониторинг управления и финансовый контроль. В сделках без регресса на заемщика, регресс на себя принимают третьи лица - гаранты из НГО. Для заключения инвестиционной сделки с регрессом на третьих лиц, соискатель инвестиций предоставляет инвестору паспорт объекта от НГО (Независимой Гарантийной Организации), аккредитованной на единой гарантийной платформе www.garant-platform.ru.
Инвестор рассматривает паспорт от НГО, выбирает инструменты защиты инвестиций, заключает и оплачивает договора регресса: страхование рисков, мониторинга управления и финансового контроля. Стоимость по договорам регресса обычно варьируется в отметке 5% от общего объема инвестиционной сделки. Также на сделке инвестор заключает договора с соискателем инвестиций (директором проектной компании): учредительный и инвестиционный договор, которые являются основанием для перевода средств в проектную компанию - получателя инвестиций.
Паспорт от НГО перечень документов
Основные документы, которые входят в комплект к гарантийному паспорту от НГО:
1. Оценка стоимости объекта — отчёт оценочной компании, подтверждающий рыночную и оценочную стоимость объекта, а также его продажную цену. В отчёте могут быть указаны параметры, такие как объём инвестиций, срок окупаемости и норма доходности.
2. Кадровая аттестация инициатора проекта или преемника бизнеса — заключение кадрового агентства, которое подтверждает профессиональную пригодность руководителя проекта или преемника бизнеса (при продаже готового бизнеса). В случае продажи бизнеса акцент делается на подборе и назначении преемника — лица, принимающего на себя функции управляющего партнёра.
3. Структурирование сделки — отчёт юридической компании, подтверждающий, что юридические документы объекта проверены, сделка структурирована, утверждён состав участников, а риски, функции и обязательства перераспределены между участниками.
4. Программа страхования рисков объекта — документы от страховой компании, которые гарантируют возврат инвестиций и получение прибыли. Может включать программу страхования и перестрахования инвестиционных рисков.
5. Программа мониторинга управления (сопровождения) объекта — документы от управляющей компании, где указывается, требуется ли сопровождение со стороны управляющей компании, а также предлагается программа дистанционного мониторинга управления с предоставлением отчётности.
6. Программа финансового контроля (сопровождения) объекта — отчёт аудиторской компании, где указывается, требуется ли ведение бухгалтерии или финансовый контроль. Также предлагается программа финансового контроля с предоставлением отчётности.
Дополнительно могут потребоваться:
• Краткий бизнес-план (объёмом 4–5 страниц) с основными экономическими показателями проекта.
• Копия документов, подтверждающих полномочия руководителя юридического лица (например, решение или протокол о назначении, приказ), если заказчиком является руководитель юридического лица.
• Личное резюме руководителя объекта инвестиций с указанием мест и опыта работы за весь период трудового стажа.
Важно:
• Сопроводительные документы заказывает, оплачивает и получает сторона, привлекающая финансирование: заёмщик, инициатор проекта или продавец бизнеса.
• Гарантийные паспорта могут оформляться в разных версиях (например, онлайн и офлайн). Версия офлайн комплектуется полным комплектом сопроводительных документов и требует до 14 дней на изготовление.
Состав документов может варьироваться в зависимости от требований конкретной независимой гарантийной организации (НГО) и специфики объекта инвестиций. Рекомендуется уточнять детали у организации, которая будет выдавать гарантийный паспорт.